Toimiston jäähdytys ei riitä kesällä: neljä syytä, jotka eivät vaadi uutta laitetta

Helsingin ja Espoon toimistokiinteistöissä jäähdytys on mitoitettu vuosia sitten, usein ennen kuin avokonttorissa istui nykyinen määrä ihmisiä ja näyttöjä. Silti vika on harvoin siinä, että kone olisi liian pieni.

1. Lauhdutin on tukossa tai liian ahtaassa paikassa

Katolla tai seinustalla oleva lauhdutin kerää siitepölyä ja roskaa. Kun kenno on tukossa, laite ei pääse luovuttamaan lämpöä ja teho romahtaa juuri silloin kun sitä eniten tarvitaan. Sama tapahtuu, jos laitteen ympärille on rakennettu aita tai varastoitu tavaraa. Puhdistus ja ilmanvaihtotilan vapauttaminen palauttavat yleensä suuren osan tehosta.

2. Käyntiajat ja asetusarvot ovat väärin

Jäähdytys käynnistyy liian myöhään aamulla, tai asetusarvo on säädetty niin matalaksi että laite käy jatkuvasti tavoittamatta sitä koskaan. Kummassakin tapauksessa tila on kuuma ja sähkölasku korkea. Ajastusten ja rajojen tarkistus on tunnin työ.

3. Kylmäainetta on vuotanut vähitellen

Hidas vuoto ei pysäytä laitetta. Se vain jäähdyttää joka kesä vähän huonommin kuin edellisenä. Tämän huomaa vertaamalla käyntiaikoja ja lähtevän ilman lämpötilaa aiempaan. Pelkkä lisätäyttö ei riitä: vuotokohta on paikannettava, muuten sama toistuu ensi kesänä.

4. Ilma ei kierrä siellä missä ihmiset istuvat

Konevektori puhaltaa neuvotteluhuoneeseen, jossa ei ole ketään, ja avokonttorin nurkka jää katveeseen. Väliseinämuutosten jälkeen tämä on tavallista. Mittaus kertoo, onko kyse tehosta vai jakautumisesta – ne ovat eri ongelmia ja vaativat eri korjauksen.

Milloin uusi laite on oikea vastaus?

Silloin kun edellä olevat on käyty läpi ja teho on yhä mitattavasti liian pieni, tai kun laitteen kylmäaine on poistumassa käytöstä ja varaosien saanti on epävarmaa. Silloinkin mitoitus kannattaa tehdä mittausten pohjalta, ei vanhan laitteen kilven mukaan.

Huollamme ja mitoitamme kiinteistöjen jäähdytysjärjestelmät: vedenjäähdytyskoneet, konevektorit sekä VRF- ja VRV-laitteet.