Asiantuntijapalvelut
Tieto ennen päätöstä
Teemme tekniset selvitykset, mittaukset ja laskennat sekä ratkomme viat, joihin tavanomainen huolto ei ole löytänyt syytä. Työn taso ja hinta sovitaan aina etukäteen.
- Asiantuntijatyö 105–145 € / h
- Minimiveloitus 2 tuntia
- Riippumaton laitemerkeistä
Toimeksiannot
Kuusi tyypillistä toimeksiantoa
Tekniset selvitykset
Järjestelmän nykytilan selvitys, mittaukset ja laskennat sekä kirjallinen raportti päätöksenteon tueksi.
Vaativa vianratkaisu
Toistuvat häiriöt ja viat, joihin tavanomainen huolto ei ole löytänyt syytä.
Optimointi
Säätöjen, mitoituksen ja ajotapojen optimointi. Sama laitteisto, pienempi kulutus.
Konsultointi
Puolueeton näkemys esimerkiksi riitatilanteissa, urakan vastaanotossa tai tarjousten vertailussa.
Järjestelmäanalyysit
Kokonaisuuden tarkastelu: lämmitys, vesi, ilmanvaihto, jäähdytys ja niiden yhteispeli.
Suunnittelun tuki ja tekninen ohjaus
Jälkitarkastukset, mitoitustyöt ja tekninen ohjaus urakan aikana.
Hinnoittelu
Kolme tasoa työn vaativuuden mukaan
Asiantuntijatyö hinnoitellaan erillään huolto- ja tuntitöistä, koska kyse on eri palvelusta: analyysistä ja ratkaisusta, ei asennussuoritteesta.
Sovimme tason etukäteen toimeksiannon perusteella, joten lasku ei tule yllätyksenä.
Milloin kannattaa tilata
Näissä tilanteissa selvitys maksaa itsensä takaisin
- Sama vika toistuu, vaikka se on jo korjattu kertaalleen
- Energiankulutus on noussut ilman selvää syytä
- Urakoitsijan työn laadusta on erimielisyyttä
- Ennen isoa investointia halutaan riippumaton mitoitus
- Hallitus tarvitsee kirjallisen perustelun korjauspäätökselle
- Tarjouksia on useita eikä niitä pysty vertailemaan keskenään
Energiatehokkuuspalvelu
Palkkiomme syntyy vasta säästöstä
Isännöitsijälle suunnattu tulosperusteinen palvelu: optimoimme kiinteistön energiankäytön ja jaamme todennetun nettosäästön puoliksi.
50 / 50
Todennetun nettosäästön jako
24 kk
Tulosjakson pituus
Erillinen palvelu isännöitsijöille
Energiatehokkuuspalvelu: säästö puoliksi
Optimoimme kiinteistön energiankäytön ja jaamme todennetun nettosäästön puoliksi 24 kuukauden ajan. Palkkiomme syntyy vasta säästöstä: jos säästöä ei tule, tulospalkkiota ei laskuteta.
Aloitusmaksu kattaa lähtötietojen keruun, vertailutason laadinnan ja käynnistystyön. Tulosjakson jälkeen koko säästö jää asiakkaalle.
- Energiankulutuksen lähtötiedot ja järjestelmien tekninen tarkastelu
- Sääkorjattu vertailutaso ja hyväksytty toimenpidesuunnitelma
- Säätöjen, käyttöaikojen ja ohjausten optimointi
- Seuranta, poikkeamien käsittely ja säästöraportti
Palvelun mitoitus
Aloitusmaksu kulutuksen mukaan
Palveluluokka perustuu optimoinnin piiriin kuuluvaan vuosittaiseen energiankulutukseen. Lopullinen luokka vahvistetaan lähtötietojen perusteella.
S
200–399 MWh/v
500
€ aloitusmaksu, ALV 0 %
Aloitustyö
enintään 4 h
Vertailutaso ja käynnistys sisältyvät
M
400–699 MWh/v
1 000
€ aloitusmaksu, ALV 0 %
Aloitustyö
enintään 8 h
Vertailutaso ja käynnistys sisältyvät
L
700–999 MWh/v
2 000
€ aloitusmaksu, ALV 0 %
Aloitustyö
enintään 16 h
Vertailutaso ja käynnistys sisältyvät
XL
vähintään 1 000 MWh/v
alkaen 3 000
€ aloitusmaksu, ALV 0 %
Aloitustyö
enintään 24 h
Vertailutaso ja käynnistys sisältyvät
Aloitusmaksu koskee yhtä kiinteistöä. Usean rakennuksen tai mittauspisteen kokonaisuudet hinnoitellaan erikseen. Lisätyö laskutetaan asiantuntijahinnaston mukaan. Korjaukset, materiaalit, mittalaitteet sekä muutos- ja asennustyöt laskutetaan erikseen asiakkaan hyväksynnällä.
Näin säästö lasketaan
Nettosäästö = oikaistu vertailukustannus − toteutunut kustannus − sovitut lisäkustannukset
- Vertailukulutusta verrataan toteutuneeseen kulutukseen sovituilla korjauksilla.
- Sää, käyttöaste, sisälämpötila ja muut olennaiset muutokset huomioidaan.
- Muun energian lisääntynyt kulutus vähennetään saavutetusta säästöstä.
- Tulospalkkiomme on 50 % positiivisesta nettosäästöstä. Se laskutetaan neljännesvuosittain ja tasataan vuosittain.
- Tulosjakso alkaa ensimmäisen hyväksytyn toimenpiteen käyttöönotosta.
- Aloitusmaksu kattaa käynnistystyön eikä sitä palauteta.
Näin palvelu etenee
Kolme vaihetta säästöön
01
Soveltuvuusarvio
Käymme läpi energiadatan, kohteen ja säästöpotentiaalin. Arvio on maksuton eikä sido mihinkään.
02
Vertailutaso
Sovimme kirjallisesti toimenpiteet, vastuut ja laskentatavan. Vertailutaso on sääkorjattu.
03
Tulosjakso
Seuranta, todentaminen ja 50/50-jako 24 kuukauden ajan. Sen jälkeen koko säästö jää asiakkaalle.
Soveltuvuusarvio
Sopiiko energiatehokkuuspalvelu kiinteistöönne?
Maksuton arvio lähtötietojen perusteella.
Usein kysyttyä
Asiantuntijatyöstä kysyttyä
Mitä asiantuntijatyö maksaa?
105 € / h perustasolla, 125 € / h vaativassa työssä ja 145 € / h erityisasiantuntijatyössä (ALV 0 %). Minimiveloitus on kaksi tuntia, ja taso sovitaan etukäteen toimeksiannon perusteella.
Miten energiatehokkuuspalvelun palkkio muodostuu?
Aloitusmaksu määräytyy kiinteistön vuosikulutuksen mukaan: 500 € (200–399 MWh/v), 1 000 € (400–699), 2 000 € (700–999) ja alkaen 3 000 € (vähintään 1 000 MWh/v). Sen lisäksi todennettu nettosäästö jaetaan puoliksi 24 kuukauden ajan. Jos säästöä ei synny, tulospalkkiota ei laskuteta.
Miten säästö todennetaan?
Nettosäästö = oikaistu vertailukustannus − toteutunut kustannus − sovitut lisäkustannukset. Vertailutaso lasketaan kulutushistoriasta ja korjataan säällä, jotta lämmin talvi ei näytä säästöltä.
Teettekö selvityksiä, vaikka urakoitsija olisi joku muu?
Kyllä. Teemme jälkitarkastukset, mitoitustyöt, tarjousvertailut ja konsultoinnin myös silloin, kun työn tekee toinen urakoitsija.
Kerromme suoraan, kannattaako selvitys
Kuvaile kohteen tilanne lyhyesti, niin arvioimme mitä sen selvittäminen vaatii ja mitä se maksaa.