Maalämpö taloyhtiöön: mitä mitoituksesta kannattaa tietää ennen tarjouspyyntöä

Kaukolämmöstä tai öljystä maalämpöön siirtyminen on monelle uusimaalaiselle taloyhtiölle kymmenien tai satojen tuhansien eurojen päätös. Suurin osa siitä summasta lyödään lukkoon ennen kuin yksikään urakoitsija on käynyt paikalla: mitoituksessa.

Miksi vanhan kattilan teho on väärä lähtökohta?

Mitoitus tehdään usein vanhan lämmönlähteen tehon mukaan. Se on lähes aina ylimitoitettu, koska rakennusta on voitu lisäeristää, ikkunat on vaihdettu ja ilmanvaihtoa muutettu sen jälkeen. Todellinen lämmöntarve lasketaan kulutushistoriasta ja mittauksista, ei kilvestä.

Mitä osatehomitoitus tarkoittaa?

Maalämpöpumppua ei yleensä kannata mitoittaa kattamaan koko huipputehoa. Osateholle mitoitettu pumppu kattaa valtaosan vuotuisesta lämmitysenergiasta, ja muutaman kylmimmän päivän huiput hoidetaan lisälämmöllä. Ero investoinnissa on merkittävä, ero vuotuisessa säästössä pieni. Oikea kattavuusaste riippuu kiinteistöstä, ja juuri se on mitoituksen tärkein yksittäinen luku.

Miksi patteriverkosto pitää katsoa ensin?

Lämpöpumpun hyötysuhde heikkenee sitä mukaa kuin menoveden lämpötila nousee. Epätasapainoinen verkosto pakottaa ajamaan korkealla menovedellä, jotta kaukaisinkin huoneisto pysyy lämpimänä. Perussäätö ennen investointia parantaa lopputulosta koko järjestelmän eliniän ajan. Sen jälkeen tehtynä se on korjausliike.

Mitä tontti sanoo hankkeesta?

Energiakaivojen määrä ja syvyys riippuvat lämmöntarpeesta, kallioperästä ja siitä, paljonko tontilla on tilaa. Naapurikaivojen etäisyydet ja kaupungin lupakäytäntö vaikuttavat sijoitteluun, ja käytännöt vaihtelevat kunnittain. Tämä kannattaa selvittää ennen tarjouspyyntöä, ei sen jälkeen.

Kannattaako mitoitus ostaa laitetoimittajalta?

Laitetoimittajan mitoitus on hyvä lähtökohta, mutta se on tehty yhden tuotevalikoiman ehdoilla. Teemme mitoituksia ja laskentoja asiantuntijatyönä myös silloin, kun urakan tekee joku muu. Sama työ auttaa myös vertailemaan tarjouksia, jotka sisältävät eri asioita.

Asiantuntijatyön hinnat ovat 105–145 € / h kohteen vaativuuden mukaan, ALV 0 %. Taso sovitaan etukäteen toimeksiannon perusteella.